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28 JUIN 2022 - Collaboration ou remplacement de 3 mois avant cession de cabinet Limoges

CESSION PATIENTELE LIMOGES 87 (Nouvelle Aquitaine)
70000 EUROS
Je cède mon cabinet situé à LIMOGES, deuxième ville de Nouvelle Aquitaine
après Bordeaux. Idéal pour jeune diplômé.
Cabinet créé en décembre 2011. Ouvert 4 JOURS / SEMAINE.
Travail pluri-disciplinaire avec Pôle de santé situé à 100 mètres.
Idéalement situé en RDC avec porte automatique, accès PMR. Stationnement
gratuit dans la rue, transports en commun situés à proximité immédiate. (arrêt
de bus situé en face du cabinet).
Surface totale 60 m2 comprenant :
- Salle d’attente
- Salle de soin
- Salle de stérilisation
- Atelier
- Wc

LOYER MENSUEL : 605.85 euros / 25 euros charges communes
Chiffres d’affaire des 3 dernières années : OUVERT 4 JOURS/ SEMAINE
- 2019 : 70399 euros
- 2020 : 59821 euros (covid)
- 2021 : 72438 euros

Matériel pédicurie et podologie : En PARFAIT état de fonctionnement (révisé)
(micromoteur vivamate pour domiciles, bacs de trempage et à ultra-sons,
autoclave, kart saf 50, fauteuils patient et praticien (Salembier), tapis
mousse/plateforme SIDAS, compresseur sans huile (CAPRON 2018), vitropress
2 (CAPRON 2018), table d’examen, LABOR CAB (Salembier) , SAF 50
( Salembier), podoscope (Capron), pièces à main et turbine BIEN AIR, meubles
de pédicurie ….
Consommable pédicurie et podologie, bureau, imprimante, lampe
photopolymérisation, matériel orthoplasties, orthonyxies, onychoplasties …
 Les plus :
 Cour extérieure à disposition pour les pauses avec jardin fleuri entretenu
 VMI pour renouveler l’air ambiant (installée en 2022)
 Commerces à proximité immédiate
 Pôle de santé pour un travail pluridisciplinaire situé en face du cabinet
(kinés, ostéos, infirmiers, pharmacie, médecins généralistes,
rhumatologues, opticien, ophtalmo, diététicienne, orthoptiste… )
 Faibles loyer et charges
 Cabinet spacieux
 Patientèle agréable
 Limoges : facilité de logement, ville où l’immobilier reste un des moins
cher de France, cadre de vie/qualité de vie : « La qualité de vie à
Limoges fait le bonheur des 139 000 Limougeauds dont 54 % sont
âgés de moins de 40 ans. La ville est animée par l'énergie de sa
population qui, en plus de profiter de nombreuses activités
culturelles et artistiques, bénéficie d'une qualité de l'air que
beaucoup de bordelais lui envient. »

PRIX DE VENTE 70000 EUROS (patientèle et matériel inclus).
NEGOCIABLE dans la limite du raisonnable.
Possibilité de remplacement avant cession avec accompagnement reprise.
Contact par mail ou téléphone : s.brissaud@live.fr ou 06 43 40 38 66
D’autres photos sur demande par mail.
Curieux s’abstenir !