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13 FEV 2024 - Cession de cabinet à DURY (5m d'Amiens) dans maison médicale

Bonjour,

Je cède mon cabinet à DURY (80) à 5 minutes d’Amiens en voiture, pour un arrêt de la profession.

Mon cabinet se situe dans une maison médicale neuve créée en décembre 2021 avec plusieurs professionnels de santé (3 infirmières, 2 kinésithérapeutes , 3 médecins généralistes, 2 orthophonistes, 2 ostéopathes, 2 sages femmes, 1 psychologue). Tous les cabinets sont au rez-de-chaussée avec accès handicapé. Il possède 2 parkings et accessible en bus.

Je suis locataire de mon local de 18m2 très bien aménagé avec des portes coulissantes pour séparer le cabinet de l’espace fabrication de semelles. Le Loyer est de 630 euros / mois charges comprises (la maison médicale paye la reprise des DASRI, internet…)

Ayant une activité annexe, mon cabinet est ouvert 2 jours et demi / semaine, mais vous avez la possibilité de l’ouvrir 6 jours / 7.
Il y a donc une grande possibilité de développement de la patientèle et du chiffre d’affaire.

Début d’activité : décembre 2021
Chiffre d’affaire 2022 : 32000 euros  (pour 2j et demi / semaine)
Chiffre d’affaire 2023: 39000 euros  (pour 2j et demi / semaine)

Tout le matériel a été acheté neuf en novembre 2021 chez CAPRON PODOLOGIE (rien n’est d’occasion donc tout est encore sous garantie).
Je possède un fauteuil noir de pédicurie avec un unit intégré au fauteuil sur bras articulé, une table de massage noire automatique pour la podologie, un touret fermé, un stérilisateur, un podograph, un podobaroscope à led, une vitropress, une feet print avec pompe à vide et marche de compensation, un compresseur avec une cabine anti bruit, un grand bureau avec ordinateur…..

Je fais au cabinet de la pédicurie et de la podologie (posturologie) et la patientèle est très agréable.

Au 1er étage, vous avez une salle de repos commune avec une cuisine, toilette et douche.

Le prix de la patiente est fixé à 10 000 euros
Le prix du matériel est fixé à 25 000 euros
Je reste ouverte à la négociation dans la limite du raisonnable.

Je suis disponible, n’hésitez pas à m’appeler au 07 80 98 72 96 ou par mail : crepeaucadet.alexie@gmail.com pour avoir des informations ou des photos supplémentaire.