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08 MAR 2023 - Vente cabinet en Gironde à Martillac ( 33650)

Bonjour à toutes et tous,
Je mets en vente mon cabinet situé à Martillac (33650).
Créé en 2011, il se situe au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, qui accueille plusieurs professionnels de santé (kiné, infirmières, ostéopathe, psychologues). Une pharmacie et des commerces (tabac-presse, coiffeur,...) sont au rez-de-chaussée.
L'accès à l'immeuble est facilité par un parking gratuit d'une cinquantaine de places dont 2 sont réservées pour ma patientèle.
Le cabinet est composé d'une salle de soins/examen clinique et d'un petit atelier séparé d'une surface totale de 32 mètres carrés et d'une salle d'attente partagée avec l'ostéopathe de 10 mètres carrés.
Je pratique des soins au cabinet et à domicile (1 jour par semaine), réalise des semelles (dont posturo depuis deux ans), des orthonyxies et quelques orthoplasties.
Mon rythme de travail est de quatre jours par semaine par choix personnel, mais le cabinet est ouvert sur 5 jours, j'ai un collaborateur 1 jour par semaine.
Le montant du loyer est de 678 € cc. Le CA des 3 dernières années est :
2022 : 72 000 €
2021 : 70 000 €
2020 : 58 000 €
Prix de vente à débattre sur la base du chiffre d'affaires des trois dernières années. Le matériel peut être inclus. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire au 06 38 55 42 59.